Bases de données
Le gestionnaire de portefeuille immobilier est un professionnel qui gère la performance d'un portefeuille d'immobilier en termes de location, d'achat, de vente et de gestion des biens immobiliers. Son rôle implique la recherche de nouvelles opportunités d'investissement, l'analyse du marché immobilier, la gestion des risques et l'optimisation de la rentabilité des biens immobiliers.
Secteur d'activité
Gérance immobilière
Code ROME - C1501
Niveau d'étude
Bac +3
–
92 %
CDI
Pôle Emploi
54 %
Hommes
Pôle Emploi
Salaire débutant
2 167 €
Brut mensuel
Demandeurs d'emploi
4 090
Pôle Emploi
Volume d'embauche
NA
Emplois par an
40 000 à 60 000 € par an en France, selon l'expérience et la taille du portefeuille géré
Le gestionnaire de portefeuille immobilier est un acteur clé dans le domaine de l'immobilier, chargé de maximiser la performance d'un portefeuille de biens. Il intervient sur plusieurs fronts, notamment la location, l'achat, la vente et la gestion des biens immobiliers. Sa mission principale est de rechercher de nouvelles opportunités d'investissement tout en analysant le marché immobilier pour optimiser la rentabilité des biens sous sa gestion. La gestion des risques est également une composante essentielle de son rôle, nécessitant une évaluation minutieuse et une prise de décision éclairée.
Pour exceller dans ce métier, une connaissance approfondie du marché immobilier est indispensable. Le gestionnaire doit également posséder des compétences solides en gestion de projet, en finance et en comptabilité. La négociation est une compétence cruciale, tout comme l'analyse et l'évaluation des risques. Un sens aigu de l'organisation et une capacité à prendre des décisions rapidement sont également nécessaires. Le sens du détail et d'excellentes compétences en communication complètent le profil idéal pour ce poste.
En termes de formation, un Bac +3 en gestion immobilière constitue la base, mais un Bac +5 en gestion de patrimoine immobilier ou en finance est souvent préféré. Un master en gestion de patrimoine immobilier ou une formation professionnelle en gestion immobilière peuvent également être des atouts considérables pour accéder à ce poste.
Le métier de gestionnaire de portefeuille immobilier offre de nombreux avantages. Il permet de travailler dans divers secteurs, qu'il s'agisse de l'immobilier résidentiel ou commercial. Les opportunités d'évolution de carrière sont nombreuses, et le métier est stimulant avec des défis variés. La possibilité de gérer des projets d'envergure ajoute une dimension excitante à ce rôle. Cependant, il comporte aussi des inconvénients. Le stress lié à la gestion des risques et à la prise de décision peut être important. La charge de travail est souvent conséquente, et une veille constante sur le marché immobilier est nécessaire. Les responsabilités sont également lourdes, surtout lorsqu'il s'agit de gérer des biens de grande valeur.