Bases de données
Le Responsable développement foncier a pour mission principale de trouver des terrains à bâtir pour son entreprise. Il analyse les opportunités d'achat en fonction des projets de construction envisagés. Il négocie l'achat des terrains et s'occupe des démarches administratives liées à l'acquisition.
Secteur d'activité
Management de projet immobilier
Code ROME - C1503
Niveau d'étude
Bac +5
–
87 %
CDI
Pôle Emploi
63 %
Hommes
Pôle Emploi
Salaire débutant
1 000 €
Brut mensuel
Demandeurs d'emploi
4 370
Pôle Emploi
Volume d'embauche
NA
Emplois par an
Le salaire moyen d'un Responsable développement foncier se situe entre 45 000 et 60 000 euros brut par an en France.
Le Responsable développement foncier joue un rôle clé dans le secteur immobilier. Sa mission principale consiste à identifier et acquérir des terrains propices à la construction pour son entreprise. Pour ce faire, il doit analyser les opportunités d'achat en tenant compte des projets de construction envisagés. Une fois les terrains ciblés, il négocie leur acquisition et gère toutes les démarches administratives nécessaires.
Pour exceller dans ce métier, plusieurs compétences sont indispensables. Une solide connaissance en droit de l'urbanisme et de la construction est primordiale. La maîtrise des techniques de négociation est également cruciale, tout comme la capacité d'analyse et de synthèse. Le Responsable développement foncier doit faire preuve de rigueur et d'organisation, et posséder une bonne connaissance du marché immobilier local.
En termes de formation, un Bac +5 en droit de l'immobilier ou de l'urbanisme est souvent requis. Un Master en aménagement du territoire et urbanisme, un diplôme d'ingénieur en génie civil ou bâtiment, ou encore une formation en école de commerce avec spécialisation en immobilier sont également des voies possibles pour accéder à ce poste.
Le métier de Responsable développement foncier présente plusieurs avantages. La variété des missions permet de ne jamais s'ennuyer. Le contact avec différents interlocuteurs, tels que les élus locaux, les notaires et les architectes, enrichit le quotidien professionnel. De plus, ce poste offre des possibilités d'évolution vers des fonctions de direction.
Cependant, il comporte aussi des inconvénients. Le stress lié à la réalisation des objectifs peut être important. Les déplacements fréquents sont à prévoir, ce qui peut impacter la vie personnelle. Enfin, la complexité des dossiers à traiter nécessite une grande rigueur et une capacité à gérer des situations parfois délicates.