Bases de données
Le chargé / la chargée de programme immobilier neuf est le chef d'orchestre de la construction d'un bien, de l'achat du terrain jusqu'à la livraison du bien aux futurs occupants. Il/elle coordonne tous les intervenants du projet (architectes, bureaux d'études, entreprises de construction, notaires, services de l'Etat) et s'assure du respect des délais, du budget et des normes de sécurité et environnementales.
Secteur d'activité
Management de projet immobilier
Code ROME - C1503
Niveau d'étude
Bac +5
–
87 %
CDI
Pôle Emploi
63 %
Hommes
Pôle Emploi
Salaire débutant
2 350 €
Brut mensuel
Demandeurs d'emploi
4 370
Pôle Emploi
Volume d'embauche
NA
Emplois par an
De 35 000 à 60 000 euros brut par an, selon l'expérience et la taille du projet.
Le chargé ou la chargée de programme immobilier neuf joue un rôle central dans la réalisation de projets immobiliers. En véritable chef d'orchestre, il ou elle supervise l'ensemble des étapes de la construction, depuis l'achat du terrain jusqu'à la livraison du bien aux futurs occupants. Ce professionnel coordonne les différents intervenants du projet, qu'il s'agisse des architectes, des bureaux d'études, des entreprises de construction, des notaires ou encore des services de l'État. Son objectif principal est de garantir le respect des délais, du budget et des normes de sécurité et environnementales.
Pour mener à bien ses missions, le chargé de programme immobilier neuf doit posséder une solide connaissance en droit de l'immobilier et de la construction. La maîtrise des techniques du bâtiment est également indispensable, tout comme des compétences en gestion de projet. La capacité à négocier, un sens aigu de l'organisation et de la rigueur, ainsi qu'une bonne gestion du stress et une aptitude à prendre des décisions sont autant de qualités requises pour exceller dans ce métier.
En termes de formation, un Bac +5 en école d'ingénieur génie civil ou bâtiment constitue une base solide. Un master en aménagement et urbanisme, un master en droit de l'immobilier ou encore un MBA en immobilier sont également des parcours académiques adaptés pour accéder à cette profession. Ces formations permettent d'acquérir les connaissances techniques et juridiques nécessaires, ainsi que les compétences en gestion de projet et en négociation.
Le métier de chargé de programme immobilier neuf présente plusieurs avantages. La variété des projets et des missions offre une grande diversité au quotidien, et les responsabilités importantes conférées à ce poste permettent de développer une expertise pointue. Le contact avec de nombreux professionnels enrichit également l'expérience et favorise le développement d'un réseau solide. De plus, ce métier offre des possibilités d'évolution vers des postes de direction, ce qui peut constituer un objectif de carrière intéressant.
Néanmoins, ce métier comporte aussi des inconvénients. Le respect des délais et du budget peut engendrer un stress important, et les imprévus ainsi que les problèmes techniques sont fréquents. La responsabilité en cas de malfaçons ou de non-respect des normes est également un aspect à prendre en compte, car elle peut avoir des conséquences significatives. Malgré ces défis, le métier de chargé de programme immobilier neuf reste une profession passionnante et enrichissante pour ceux qui aiment les défis et la gestion de projets complexes.