Bases de données
Le négociateur ou la négociatrice en immobilier d'entreprise est un professionnel qui a pour mission de vendre ou de louer des biens immobiliers à usage commercial ou professionnel. Son travail consiste à prospecter pour trouver des biens à vendre ou à louer, à évaluer la valeur des biens, à négocier les conditions de vente ou de location, et à rédiger les contrats.
Secteur d'activité
Transaction immobilière
Code ROME - C1504
Niveau d'étude
BTS
–
96 %
CDI
Pôle Emploi
49 %
Hommes
Pôle Emploi
Salaire débutant
2 083 €
Brut mensuel
Demandeurs d'emploi
32 420
Pôle Emploi
Volume d'embauche
NA
Emplois par an
Le salaire moyen d'un négociateur en immobilier d'entreprise varie en fonction de son expérience, de sa localisation et de la taille de l'entreprise qui l'emploie. En début de carrière, le salaire peut être aux alentours de 2000 euros bruts par mois. Avec de l'expérience, le salaire peut dépasser les 4000 euros bruts par mois.
Le négociateur ou la négociatrice en immobilier d'entreprise joue un rôle crucial dans le secteur immobilier commercial. Chargé de vendre ou de louer des biens immobiliers à usage commercial ou professionnel, ce professionnel doit exceller dans plusieurs domaines pour mener à bien ses missions. La prospection est une part essentielle de son travail, car elle permet de dénicher des biens à vendre ou à louer. Une fois les biens identifiés, il est nécessaire de les évaluer pour en déterminer la valeur. La négociation des conditions de vente ou de location est une étape clé, tout comme la rédaction des contrats qui officialisent les transactions.
Pour exceller dans ce métier, une connaissance approfondie du marché immobilier et de la législation en vigueur est indispensable. Les compétences en négociation et en vente sont également cruciales, car elles permettent de conclure des transactions avantageuses pour toutes les parties impliquées. Savoir évaluer la valeur des biens immobiliers est une compétence technique qui demande une certaine expertise. De plus, une aptitude à communiquer efficacement et à construire des relations de confiance avec les clients est essentielle pour réussir. La capacité à gérer plusieurs projets simultanément est également nécessaire, tout comme la maîtrise des outils informatiques et des nouvelles technologies.
En termes de formation, plusieurs parcours peuvent mener à ce métier. Un BTS professions immobilières est une option courante, tout comme une licence professionnelle en immobilier. Un master en droit de l'immobilier ou un diplôme d'école de commerce avec une spécialisation en immobilier sont également des voies possibles. Ces formations fournissent les bases théoriques et pratiques nécessaires pour entrer dans le secteur et y évoluer.
Le métier de négociateur en immobilier d'entreprise présente plusieurs avantages. La variété des tâches et des projets permet de ne jamais s'ennuyer et de toujours relever de nouveaux défis. La possibilité de travailler de manière autonome est un atout pour ceux qui apprécient la liberté et la flexibilité. Les opportunités d'évolution de carrière sont nombreuses, avec la possibilité de gravir les échelons au sein d'une entreprise ou de se lancer en tant qu'indépendant. Le contact avec une clientèle variée enrichit également l'expérience professionnelle.
Cependant, ce métier comporte aussi des inconvénients. La pression pour atteindre les objectifs de vente peut être intense et stressante. Les horaires de travail sont parfois irréguliers, nécessitant une grande flexibilité. Enfin, il est crucial de se tenir constamment au courant des évolutions du marché et de la législation, ce qui demande un effort de veille permanent.