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SAS LOUVRESSES DEVELOPPEMENT II

69 Boulevard Malesherbes - 75008 Paris
Statuts
Bilans
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Cotation bancaire :
C
Limite conseillée :
1.5 M €
Délai de paiement :
54 jours
Risque d’impayé :
C
Statut SIREN (INSEE) :
Active (depuis le 15/06/2007)
Statut RCS (Greffe) :
Active (depuis le 20/06/2007)
Statut RNE (INPI) :
Active (depuis le 20/06/2007)
Dirigeant
AG REAL ESTATE FRANCE
Téléphone
NC
Email
NC
Site web
NC
LinkedIn
NC
X
NC
Greffe
PARIS
RCS
PARIS 498835818
SIREN
498835818
SIRET
49883581800044
N° TVA
FR2498835818
Conv. collectives
NC
Diffusion
Oui
Taille entreprise
PME
Établissement
Établissement principal
Type d'exercice
Commercial
Code APE
4110C
Type activité
Promotion immobilière d'autres bâtiments
Forme juridique
SAS
Capital social
33.7 M€
Date de création
15/06/2007
Fiche mise à jour
31/07/2025
Clôture exercice
31/12/2024
Extrait de Kbis
Disponible
Statut société
Active
Active
Active(moins de 3 ans)
Active(moins de 2 ans)
Active(moins de 1 an)
Dormante
Fermée
Procédure collec.
Aucune
Aucune
Ouverte(plus de 1 an)
Ouverte(plus de 2 ans)
Ouverte(plus de 3 ans)
Une en cours
Plusieurs en cours
Gérant actionnaire
NC
Oui
Non(supérieur à 100m)
Non(supérieur à 10m)
Non(supérieur à 1m)
Non(supérieur à 500k)
Non(inférieur à 500k)
Publication comptes
Oui
Oui
Oui partielle(si manque N-1)
Oui partielle(si manque N-12)
Oui partielle(si manque N-123)
Discontinue
Non
NC
Risque défaillance
Neutre
Très faible
Faible
Neutre
Possible
Élevé
Très élevé
Rentabilité
Très bonne
Exceptionnelle
Très bonne
Bonne
Neutre
Faible
Très faible
Exposition judiciaire
Neutre
Très faible
Faible
Neutre
Élevé
Très élevé
Maximale
Opacité entreprise
Maximum
Très faible
Faible
Neutre
Élevé
Très élevé
Maximum
NC

SAS LOUVRESSES DEVELOPPEMENT II, SAS, société par actions simplifiée est active depuis 15/06/2007.

Établie à PARIS (75008), elle est spécialisée dans le secteur d'activité :

L'acquisition, la détention, l'aménagement, la réhabilitation de terrains ou d'immeubles ainsi que la construction d'un ou plusieurs bâtiments à usage commercial ou professionnel et de leurs dépendances (notamment à usage de stationnement, d'aires de livraison, d'espaces et de services collectifs, d'espaces verts), en état futur d'achèvement ou achevés, en vue de leur location ou de tout autre mode d'occupation. A titre accessoire, la réalisation de prestations de services

AG REAL ESTATE FRANCE est Directeur Général de la société SAS LOUVRESSES DEVELOPPEMENT II.

Chiffre d'affaires 2.26 M € 2024
Effectif NC -
Marge brute 1.49 M € 2024
Profitabilité 8.11 % 2024
EBITDA 768.26 K € 2024
Résultat net 183.4 K € 2024
Trésorerie 518.23 K € 2024
BFR 673.72 K € 2024
Dettes + 1an 7.31 M € 2024
Endettement 7.53 M € 2024
Délai paiement 54 (fournisseur)
Délai paiement 39 (client)
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SAS LOUVRESSES DEVELOPPEMENT II
69 Boulevard Malesherbes - 75008 Paris
Limite conseillée :
1.5 M €
Cotation bancaire :
C
Délai de paiement :
54 jours
Risque d’impayé :
C
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Les performances financières

33
Chiffre d'affaires (€)
Performance 2024 2023 2022 2021
Chiffre d'affaires (€) 2.26 M 2.06 M 1.92 M 2.06 M
Marge brute (€) 1.49 M 1.37 M 1.05 M 1.36 M
Excédent brut d'exploitation (€) - 666.35 K 266.18 K -
EBITDA (€) 768.26 K 672.55 K 269.89 K 543.26 K
EBITDA - EBE (€) - -6.21 K -3.71 K -
Résultat d'exploitation (€) -152.72 K -254.46 K -656.76 K -399.52 K
Résultat net (€) 183.4 K 396.78 K 620.53 K 657.21 K
Taux de marge nette (%) 8.11 19.26 32.24 31.97
Rentabilité sur fonds propres (%) 0.61 1.33 2.11 2.28
Indicateurs de rentabilité et de productivité 2024 2023 2022 2021
Rentabilité économique (%) 0.49 0.98 1.51 1.56
Valeur ajoutée (€) * 2.38 M 1.94 M 1.34 M 1.53 M
Valeur ajoutée / CA (%) * 105.32 94.15 69.37 74.27
Croissance 2024 2023 2022 2021
Taux de marge brute (%) 65.87 66.38 54.62 66.26
Taux de marge d'EBITDA (%) 33.97 32.65 14.02 26.43
Taux de marge opérationnelle (%) - 32.35 13.83 -
Gestion BFR 2024 2023 2022 2021
BFR (€) 673.72 K 2.49 M 2.52 M 2.84 M
BFRHE (€) 166.52 K 1.78 M 1.9 M 1.79 M
BFR en jours de CA (j) 108.74 441.65 478.03 503.87
BFRHE en jours de CA (j) 1.03 Md 10.05 Md 10 Md 10.07 Md
Délais de paiement clients (j) 38.76 180 180 180
Délais de paiement fournisseurs (j) 54.39 52.38 112.25 72.12
Capacité d'autofinancement (€) - 1.32 M 1.55 M -
Dette nette (€) -7.01 M -10.39 M -11.34 M -12.57 M
Capacité d'autofinancement / CA (%) - 64.27 80.56 -
Font de roulement (€) 573.66 K 2.12 M 2.07 M 2.49 M
Couverture du BFR 85.15 85.23 81.94 87.64
Trésorerie (€) 518.23 K 441.29 K 424.6 K 857.5 K
Dettes financières (€) 7.31 M 10.35 M 11.03 M 12.91 M
Capacité de remboursement (€) - -7.85 -7.31 -
Ratio d'endettement (%) -23.36 -34.84 -38.58 -43.69
Autonomie financière (%) 4.1 2.88 2.66 2.23
Solvabilité 2024 2023 2022 2021
Dettes d'exploitation (€) * 118.18 K 104.84 K 275.66 K 160.63 K
Couverture de la dette 117.11 97.46 187.81 30.3
Le symbole * indique que la valeur est estimée à partir des données disponibles de l'entreprise.

Estimation des Cotations

6
Infonet Estimation Eurosystème * Estimation Banque de France * Estimation Standard & Poor’s * Estimation Moody’s * Estimation Fitch Ratings *
A 1 1+, 1, 1- AAA, AA+, AA, AA- Aaa, Aa1, Aa2, Aa3 AAA, AA+, AA, AA-
B 2 2+, 2, 2- A+, A, A- A1, A2, A3 A+, A, A-
C 3 3+, 3, 3-, 4+ BBB+, BBB, BBB- Baa1, Baa2, Baa3 BBB+, BBB, BBB-
D 4 4, 4-, 5+ BB+, BB, BB- Ba1, Ba2, Ba3 BB+, BB, BB-
E 5 5, 5-, 6+ B+, B, B- B1, B2, B3 B+, B, B-
F 6 6, 6-, 7, 8 CCC+, CCC, CCC-, CC, C, D Caa, Ca, C CCC+, CCC, CCC-, CC, C, DDD, DD, D
* le tableau ci-dessus présente une correspondance statistique avec les paliers des estimations de cotation.
Il est cependant important de préciser que nous ne garantissons pas que chaque note soit similaire à celle des organismes de notation cités : il s'agit bien d'une simulation d'estimation de cotation.
Infonet n'est ni partenaire, ni affilié et n'a aucune relation directe ou indirecte avec la banque de France, Eurosysteme, Standard & Poor's, Moody's ou Fitch Ratings.

Nuage concurrentiel

100
TOP 100 des entreprises du code APE en fonction des filtres ci-dessus
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Dirigeant(s) de Sas Louvresses Developpement Ii

1
Directeur Général
AG REAL ESTATE FRANCE

Observations

2
12/02/2015
La societe ne conserve aucune activite a son ancien siege
12/02/2015
La societe ne conserve aucune activite a son ancien siege

Statuts de la société SAS LOUVRESSES DEVELOPPEMENT II

2
06/12/2017
- Changement relatif à l'objet social - Modification(s) statutaire(s) Statuts mis à jour
12/02/2015
Statuts mis à jour - Décision d'augmentation - Transfert du siège social d'un greffe extérieur ancien siège : 8 avenue des Louvresses Carré 92 B... - Modification(s) statutaire(s) - Augmentation du capital social

Bilans financiers

9
31/12/2024
Bilan social 2024
31/12/2023
Bilan social 2023
31/12/2022
Bilan social 2022
31/12/2021
Bilan social 2021
31/12/2020
Bilan social 2020
31/12/2019
Bilan social 2019
31/12/2018
Bilan social 2018
31/12/2017
Bilan social 2017
31/12/2016
Bilan social 2016

Acte(s) publié(s)

19
26/06/2025
PJ_52 - Décision de modification certifiée conforme par le représentant légal
22/10/2020
Décision(s) de l'associé unique - Augmentation du capital social - Divers - Modification(s) statutaire(s)
19/02/2019
Décision(s) de l'associé unique - Modification(s) statutaire(s) - Changement de directeur général - Démission(s) de directeur(s) général(aux) délégué(s)
13/12/2018
Décision(s) de l'associé unique - Changement de commissaire aux comptes titulaire - Fin de mission de commissaire aux comptes suppléant - Démission de directeur général
13/12/2018
Décision(s) de l'associé unique - Changement de commissaire aux comptes titulaire - Fin de mission de commissaire aux comptes suppléant - Démission de directeur général
11/12/2018
Décision(s) de l'associé unique - Modification(s) statutaire(s)
04/07/2018
Décision(s) de l'associé unique - Changement de président
18/07/2017
Décision(s) de l'associé unique - Démission(s) de directeur(s) général(aux) délégué(s) - Renouvellement de mandat de directeur général - Renouvellement(s) de mandat(s) de directeur(s) général(aux) délégué(s)
01/02/2017
Procès-verbal - Changement de directeur général délégué
21/03/2016
Décision(s) de l'associé unique - Nomination(s) de directeur(s) général(aux) délégué(s)
31/12/2014
Acte(s) Divers
25/07/2012
Acte(s) Divers
25/07/2012
Acte(s) Divers
23/11/2011
Acte(s) Divers
23/11/2011
Acte(s) Divers
18/11/2009
Acte(s) Divers
18/11/2009
Acte(s) Divers
23/04/2009
Acte(s) Divers
03/07/2008
Acte(s) Divers

Annonce(s) légale(s) parue(s)

35
07/08/2025
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
13/07/2025
Avis de dépôts des comptes des sociétés
05/07/2024
Avis de dépôts des comptes des sociétés
20/07/2023
Avis de dépôts des comptes des sociétés
06/07/2022
Avis de dépôts des comptes des sociétés
16/07/2021
Avis de dépôts des comptes des sociétés
31/10/2020
Modifications et mutations diverses modification survenue sur le capital (augmentation)
06/08/2020
Avis de dépôts des comptes des sociétés
19/07/2019
Avis de dépôts des comptes des sociétés
28/02/2019
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
23/12/2018
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
23/12/2018
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
18/07/2018
Avis de dépôts des comptes des sociétés
13/07/2018
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
17/12/2017
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'activité de l'établissement principal
18/08/2017
Avis de dépôts des comptes des sociétés
28/07/2017
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
12/02/2017
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
21/07/2016
Avis de dépôts des comptes des sociétés
01/04/2016
Modifications et mutations diverses modification survenue sur l'administration
21/07/2015
Avis de dépôts des comptes des sociétés
27/02/2015
Immatriculation d'une personne morale suite à transfert de son siège social Immatriculation d'une personne morale suite au transfert du siège hors ressort
09/01/2015
Modifications et mutations diverses Modification de représentant.
25/07/2014
Avis de dépôts des comptes des sociétés
18/08/2013
Avis de dépôts des comptes des sociétés

Comptes annuels de SAS LOUVRESSES DEVELOPPEMENT II

255
Compte de résultat 2024 2023 2022 2021
Production vendue de services
2.26 M € 9.79 %
2.06 M € 7.03 %
1.92 M € -6.37 %
2.06 M € -11.18 %
Chiffres d'affaires nets
2.26 M € 9.79 %
2.06 M € 7.03 %
1.92 M € -6.37 %
2.06 M € -11.18 %
Reprises sur dépréciations …
0 € -100 %
6.21 K € 67.42 %
3.71 K € 0 %
- 0 %
Autres produits
7.03 K € 702.5 K %
1 € -99.97 %
3.15 K € 157.6 K %
2 € -99.33 %
Produits d'exploitation
2.27 M € 9.8 %
2.07 M € 6.97 %
1.93 M € -6.04 %
2.06 M € -11.29 %
Autres achats et charges externes
771.9 K € 11.45 %
692.61 K € -20.71 %
873.46 K € 25.94 %
693.56 K € 11.47 %
Achats
771.9 K € 11.45 %
692.61 K € -20.71 %
873.46 K € 25.94 %
693.56 K € 11.47 %
Impôts, taxes et versements assimilés
728.26 K € 3.91 %
700.86 K € -11.07 %
788.07 K € -3.74 %
818.69 K € -1.56 %
Dot. d’exploit. - Dotations aux …
920.98 K € -0.65 %
927.01 K € 0.04 %
926.65 K € -1.71 %
942.78 K € -1.72 %
Dotations d'exploitation
920.98 K € -0.65 %
927.01 K € 0.04 %
926.65 K € -1.71 %
942.78 K € -1.72 %
Autres charges
43 € 4.2 K %
1 € 0 %
- 0 %
1 € -83.33 %
Charges d'exploitation
2.42 M € 4.34 %
2.32 M € -10.34 %
2.59 M € 5.42 %
2.46 M € 1.74 %
Résultat d'exploitation
-152.72 K € 39.98 %
-254.46 K € 61.26 %
-656.76 K € -64.39 %
-399.52 K € -316.54 %
Produits financiers de participations
1.19 M € 5.88 %
1.12 M € 6.25 %
1.06 M € 8.34 %
975 K € 0 %
Produits des autres valeurs …
0 € -100 %
44.01 K € -17.22 %
53.16 K € -65.84 %
155.62 K € 910.11 %
Autres intérêts et produit assimilés
39 K € -9.79 %
43.23 K € 695.88 %
5.43 K € 106.78 %
2.63 K € 149.48 %
Produit financiers
1.23 M € 1.47 %
1.21 M € 8.49 %
1.11 M € -1.61 %
1.13 M € 6.79 K %
Intérêts et charges assimilées
481.7 K € -14.17 %
561.26 K € 119.84 %
255.3 K € 60.94 %
158.63 K € -22.46 %
Charges financières
481.7 K € -14.17 %
561.26 K € 119.84 %
255.3 K € 60.94 %
158.63 K € -22.46 %
Résultat financier
745.7 K € 15.01 %
648.36 K € -24.58 %
859.65 K € -11.8 %
974.62 K € 418.11 %
Résultat courant avant impôts
592.98 K € 50.54 %
393.9 K € 94.14 %
202.9 K € -64.72 %
575.1 K € 102.48 %
Produits exceptionnels sur …
0 € -100 %
3.4 K € -99.23 %
442.66 K € 402.63 %
88.07 K € -13.66 %
Produits exceptionnels sur …
978 € -75.77 %
4.04 K € 0 %
- 0 %
- 0 %
Produits exceptionnels
978 € -86.85 %
7.44 K € -98.32 %
442.66 K € 402.63 %
88.07 K € -13.66 %
Charges exceptionnelles sur …
0 € -100 %
4.04 K € 0 %
- 0 %
- 0 %
Dotations exceptionnelles aux …
410.56 K € 77.8 K %
527 € -97.89 %
25.03 K € 320.19 %
5.96 K € 3.44 %
Charges exceptionnelles
410.56 K € 8.9 K %
4.56 K € -81.77 %
25.03 K € 320.19 %
5.96 K € 3.44 %
Résultat exceptionnel
-409.58 K € -14.16 K %
2.87 K € -99.31 %
417.63 K € 408.62 %
82.11 K € -14.69 %
Total des produits
3.5 M € 6.51 %
3.28 M € -5.9 %
3.49 M € 6.48 %
3.28 M € 34.54 %
Total des charges
3.31 M € 14.8 %
2.89 M € 0.62 %
2.87 M € 9.5 %
2.62 M € -0.15 %
Bénéfice ou perte (Résultat net)
183.4 K € -53.78 %
396.78 K € -36.06 %
620.53 K € -5.58 %
657.21 K € 250 %
Actif 2024 2023 2022 2021
Autres immobilisations incorporelles …
16.86 K € -50.97 %
34.39 K € -42.55 %
59.86 K € -30.47 %
86.09 K € -23.35 %
Immobilisation incorporelles
16.86 K € -50.97 %
34.39 K € -42.55 %
59.86 K € -30.47 %
86.09 K € -23.35 %
Terrains
3.8 M € 0 %
3.8 M € 0 %
3.8 M € 0 %
3.8 M € 0 %
Constructions
12.18 M € -5.24 %
12.86 M € -6.58 %
13.76 M € -5.59 %
14.58 M € -5.46 %
Autres immobilisations corporelles
12.1 K € 0 %
12.1 K € 0 %
12.1 K € 0 %
12.1 K € 0 %
Immobilisations en cours
0 € -100 %
621.58 K € 0 %
- 0 %
- 0 %
Immobilisation corporelles
15.99 M € -7.5 %
17.28 M € -1.62 %
17.57 M € -4.43 %
18.38 M € -4.38 %
Autres participations
20.38 M € 0 %
20.38 M € 0 %
20.38 M € 0 %
20.38 M € 1.46 %
Autres titres immobilisés
340.3 K € 0 %
340.3 K € 0 %
340.3 K € 0 %
340.3 K € 0 %
Immobilisations financières
20.72 M € 0 %
20.72 M € 0 %
20.72 M € 0 %
20.72 M € 1.43 %
Actif immobilisé
36.73 M € -3.45 %
38.04 M € -0.81 %
38.35 M € -2.14 %
39.19 M € -1.45 %
Créances clients et comptes ratachés
7.09 K € 12.94 %
6.28 K € -68.34 %
19.83 K € 1.31 K %
1.4 K € -92.66 %
Autres créances
236.4 K € -88.85 %
2.12 M € -9.84 %
2.35 M € 9.93 %
2.14 M € -1.88 %
Créances
243.49 K € -88.55 %
2.13 M € -10.33 %
2.37 M € 10.78 %
2.14 M € -2.67 %
Disponibilités
518.23 K € 17.43 %
441.29 K € 3.93 %
424.6 K € -50.48 %
857.5 K € 107.52 %
Charges constatées d'avance
30.18 K € 2.79 %
29.36 K € 0 %
- 0 %
- 0 %
Actif circulant
791.9 K € -69.51 %
2.6 M € -7.12 %
2.8 M € -6.74 %
3 M € 13.97 %
Total actif
37.52 M € -7.67 %
40.64 M € -1.24 %
41.15 M € -2.47 %
42.19 M € -0.49 %
Passif 2024 2023 2022 2021
Capital social ou individuel
33.7 M € 0 %
33.7 M € 0 %
33.7 M € 0 %
33.7 M € 0 %
Report à nouveau
-3.92 M € 9.19 %
-4.32 M € 12.57 %
-4.94 M € 11.75 %
-5.59 M € -3.47 %
Résultat de l'exercice
183.4 K € -53.78 %
396.78 K € -36.06 %
620.53 K € -5.58 %
657.21 K € 250 %
Subventions d'investissement
26.17 K € -3.6 %
27.15 K € 0 %
- 0 %
- 0 %
Provisions réglementées
2.24 K € 30.69 %
1.72 K € 44.29 %
1.19 K € 79.49 %
663 € 387.5 %
Capitaux propres
29.99 M € 0.61 %
29.81 M € 1.44 %
29.38 M € 2.16 %
28.76 M € 2.34 %
Emprunts et dettes auprès des …
262 € -36.1 %
410 € 0 %
- 0 %
50 € -90.96 %
Emprunts et dettes financières divers
7.31 M € -29.42 %
10.35 M € -6.13 %
11.03 M € -14.58 %
12.91 M € -7.54 %
Dettes financières
7.31 M € -29.42 %
10.35 M € -6.12 %
11.03 M € -14.58 %
12.91 M € -7.54 %
Dettes fournisseurs et comptes …
116.61 K € 15.72 %
100.77 K € -63 %
272.35 K € 96.03 %
138.94 K € -24.61 %
Dettes fiscales et sociales
1.57 K € -61.53 %
4.07 K € 23.21 %
3.3 K € -84.77 %
21.69 K € -53.27 %
Dettes d'exploitation
118.18 K € 12.72 %
104.84 K € -61.97 %
275.66 K € 71.61 %
160.63 K € -30.37 %
Dettes sur immobilisations et …
0 € -100 %
360.15 K € 1.06 K %
30.94 K € -16.32 %
36.97 K € -33.93 %
Autres dettes
100.06 K € 1.14 K %
8.08 K € -98.1 %
424.18 K € 35.24 %
313.66 K € 735.39 %
Dettes diverses
100.06 K € -72.83 %
368.23 K € -19.09 %
455.12 K € 29.8 %
350.63 K € 274.98 %
Dettes + 1an
7.31 M € -29.42 %
10.35 M € -6.12 %
11.03 M € -14.58 %
12.91 M € -7.54 %
Dettes
7.53 M € -30.49 %
10.83 M € -7.93 %
11.76 M € -12.39 %
13.42 M € -6.06 %
Total passif
37.52 M € -7.67 %
40.64 M € -1.24 %
41.15 M € -2.47 %
42.19 M € -0.49 %

Les questions fréquentes

4

Quel est le volume des ventes de l’entreprise SAS LOUVRESSES DEVELOPPEMENT II ?

Le chiffre d’affaire de Sas Louvresses Developpement Ii est de 2.26 M €.
Consultez le compte de résultat.

Quel est le code ape de la société Sas Louvresses Developpement Ii ?

Le code APE (aussi appelé Activité Principale Exercée est : 4110C (plus précisément : Promotion immobilière d'autres bâtiments).
Consultez la présentation d'entreprise

Quelles sont les datas financières à retenir sur la société Sas Louvresses Developpement Ii ?

Durant la période 2024 la société Sas Louvresses Developpement Ii a réalisé un des résultats d'exploitation, financier et exceptionnel de 183.4 K € avec une trésorerie de 518.23 K € (l’ensemble des ressources financières mobilisables dont dispose l’entreprise à un moment donné). Le taux de profitabilité est de 8.11 %.

Quelle est la forme juridique de l’entreprise Sas Louvresses Developpement Ii ?

L’entreprise Sas Louvresses Developpement Ii a vu le jour le 2007 et son statut fiscal est : SAS, société par actions simplifiée.
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