Dans le secteur du BTP, un nouveau mode de construction vient apporter une approche innovante : la construction modulaire. Cette méthode consiste à fabriquer des modules en amont, puis à les assembler sur le site de construction. Les avantages sont multiples, tant sur le plan économique que sur celui du gain de temps et de l'impact environnemental. Des start-ups telles que Zen Modular se lancent en proposant leur expertise pour « transformer l’industrie du bâtiment par une approche de la Construction Orientée Objet ». L’entreprise a annoncé une levée de fonds de 1 million d’euros.

Une manière de construire plus économique et plus écologique

L’un des premiers avantages de la construction modulaire, ce sont les économies qu’elle permet, grâce à une réduction des coûts de main-d'œuvre, des matériaux achetés en gros et un gain de temps considérable. De son côté, Zen Modular garantit un délai de réalisation deux fois plus rapide : « avec la construction modulaire hybride, les logements sont fabriqués en usine en parallèle des autres travaux réalisés sur le chantier ». La start-up permet également une construction 10 % plus économique.

Par ailleurs, et parce qu’il s’agit d’un sujet qui concerne particulièrement le domaine du BTP, la construction modulaire présente un impact environnemental réduit. D’après Zen Modular, « la construction modulaire présente des performances environnementales exemplaires » et permet une construction 50 % plus écologique. Cela peut passer par les matériaux utilisés, mais aussi par une meilleure isolation thermique et acoustique.

Zen Modular est une plateforme sur laquelle les clients peuvent gérer leur projet de construction avec leurs collaborateurs.

Pour favoriser la construction modulaire, Zen Modular a mis au point une plateforme qui propose aux acteurs de l’immobilier de choisir des modules pour différents usages et différents publics : résidence étudiante, Ehpad, co-living, hôpitaux, hôtels, etc. « Ces modules seront intégrés par les architectes et les entreprises en tant qu’objet et ne constitueront que la partie hébergement des résidences », explique l’entreprise. Cela s’appelle le « modulaire hybride », car les autres éléments des bâtiments seront construits de manière traditionnelle.

Déployer 10 000 modules chaque année

L’entreprise, fondée par Guénolé Duault et Pascal Chazal, a réussi à lever 1 million d’euros auprès de Kanopee, Unicraft, et de ses investisseurs historiques. « Se concentrant sur les résidences gérées, les établissements de santé et l’hôtellerie, nous visons à déployer 10 000 modules par an à l’horizon 2026 », annonce Zen Modular.

Sur la plateforme, les clients de Zen Modular peuvent parcourir un catalogue de modules et sélectionner celui qui correspond à leurs besoins, puis « estimer en temps réel le coût, les délais et l’impact carbone de [leur] projet ». L’avantage est que les modules proposés sur Zen Modular sont précisément pensés pour répondre aux besoins du public cible, et peuvent « évoluer aux besoins de chacun au fil du temps ».