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APPART INVEST 2

120 Rue Massena - 69006 Lyon
Statuts
Bilans
QR Code
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Cotation bancaire :
F
Limite conseillée :
0 €
Délai de paiement :
13 jours
Risque d’impayé :
F
Statut SIREN (INSEE) :
Active (depuis le 24/07/2018)
Statut RCS (Greffe) :
Active (depuis le 25/07/2018)
Statut RNE (INPI) :
Active (depuis le 25/07/2018)
Dirigeant
ASSET MANAGEMENT DATA GOVERNANCE
Téléphone
NC
Email
NC
Site web
NC
LinkedIn
NC
X
NC
Greffe
LYON
RCS
LYON 841337900
SIREN
841337900
SIRET
84133790000028
N° TVA
FR89841337900
Conv. collectives
NC
Diffusion
Oui (partielle)
Taille entreprise
PME
Établissement
Établissement principal
Type d'exercice
Commercial
Code APE
6810Z
Type activité
Activités des marchands de biens immobiliers
Forme juridique
SAS
Capital social
500 K€
Date de création
24/07/2018
Fiche mise à jour
23/07/2025
Clôture exercice
31/12/2022
Obtenir un Kbis
Disponible
Statut société
Active
Active
Active(moins de 3 ans)
Active(moins de 2 ans)
Active(moins de 1 an)
Dormante
Fermée
Procédure collec.
Aucune
Aucune
Ouverte(plus de 1 an)
Ouverte(plus de 2 ans)
Ouverte(plus de 3 ans)
Une en cours
Plusieurs en cours
Gérant actionnaire
NC
Oui
Non(supérieur à 100m)
Non(supérieur à 10m)
Non(supérieur à 1m)
Non(supérieur à 500k)
Non(inférieur à 500k)
Publication comptes
Oui (partielle)
Oui
Oui partielle(si manque N-1)
Oui partielle(si manque N-12)
Oui partielle(si manque N-123)
Discontinue
Non
NC
Risque défaillance
Très élevé
Très faible
Faible
Neutre
Possible
Élevé
Très élevé
Rentabilité
Très faible
Exceptionnelle
Très bonne
Bonne
Neutre
Faible
Très faible
Exposition judiciaire
Neutre
Très faible
Faible
Neutre
Élevé
Très élevé
Maximale
Opacité entreprise
Maximum
Très faible
Faible
Neutre
Élevé
Très élevé
Maximum
NC

APPART INVEST 2, SAS, société par actions simplifiée est active depuis 24/07/2018.

Établie à LYON (69006), elle est spécialisée dans le secteur d'activité :

La société est un fonds d'investissement alternatif (FIA) relevant du code monétaire et financier qui a pour objet : l'acquisition directe ou indirecte en vue de la revente d'immeubles (y compris en l'état futur d'achèvement) et/ou de titres de sociétés à prépondérance immobilière, la promotion immobilière, la vente d'immeubles à rénover.

ASSET MANAGEMENT DATA GOVERNANCE est Président de SAS de la société APPART INVEST 2.

Chiffre d'affaires 2.07 M € 2022
Effectif NC -
Marge brute 645.28 K € 2022
Profitabilité -101.51 % 2022
EBITDA -1.16 M € 2022
Résultat net -2.11 M € 2022
Trésorerie 685 K € 2022
BFR 30.22 M € 2022
Dettes + 1an 35.68 M € 2022
Endettement 35.77 M € 2022
Délai paiement 13 (fournisseur)
Délai paiement 5 K (client)
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APPART INVEST 2
120 Rue Massena - 69006 Lyon
Limite conseillée :
0 €
Cotation bancaire :
F
Délai de paiement :
13 jours
Risque d’impayé :
F
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Les performances financières

38
Chiffre d'affaires (€)
Performance 2022 2021 2020
Chiffre d'affaires (€) 2.07 M 3.37 M 2.94 M
Marge brute (€) 645.28 K 1.67 M 10.95 K
Excédent brut d'exploitation (€) -1.12 M -1.07 M -1.01 M
EBITDA (€) -1.16 M -1.14 M -1 M
EBITDA - EBE (€) 42.13 K 68.52 K -6.77 K
Résultat d'exploitation (€) -1.16 M -1.14 M -1 M
Résultat net (€) -2.11 M -1.1 M -819.75 K
Taux de marge nette (%) -101.51 -32.8 -27.86
Rentabilité sur fonds propres (%) 38.4 32.69 36.06
Indicateurs de rentabilité et de productivité 2022 2021 2020
Rentabilité économique (%) -6.95 -3.4 -2.22
Valeur ajoutée (€) * 650.68 K 452.03 K 93
Valeur ajoutée / CA (%) * 31.37 13.42 0
Croissance 2022 2021 2020
Taux de marge brute (%) 31.11 49.49 0.37
Taux de marge d'EBITDA (%) -55.89 -33.9 -34.15
Taux de marge opérationnelle (%) -53.86 -31.86 -34.38
Gestion BFR 2022 2021 2020
BFR (€) 30.22 M 32.33 M 36.12 M
BFRE (€) 526.21 K 2.23 M 5.05 M
BFRHE (€) 28.97 M 29.74 M 27.05 M
BFR en jours de CA (j) 5.32 K 3.5 K 4.48 K
BFRE en jours de CA (j) 92.59 241.55 625.83
BFRHE en jours de CA (j) 164.66 Md 274.34 Md 218.06 Md
Délais de paiement clients (j) 180 180 180
Délais de paiement fournisseurs (j) 13.17 26.57 13.75
Ratio des stocks / CA (%) 0.28 0.7 1.76
Autonomie financière 2022 2021 2020
Capacité d'autofinancement (€) -2.06 M -1.03 M -819.75 K
Dette nette (€) -35.08 M -35.54 M -35.22 M
Capacité d'autofinancement / CA (%) -99.27 -30.68 -27.86
Font de roulement (€) 30.18 M 32.29 M 36.1 M
Couverture du BFR 99.89 99.87 99.95
Trésorerie (€) 685 K 325.93 K 4.01 M
Dettes financières (€) 35.68 M 35.68 M 39.07 M
Capacité de remboursement (€) 17.04 34.4 42.97
Ratio d'endettement (%) 639.74 1.05 K 1.55 K
Autonomie financière (%) -0.15 -0.09 -0.06
Solvabilité 2022 2021 2020
Dettes d'exploitation (€) * 52.95 K 142.66 K 134.83 K
Liquidité générale 83.02 83.94 79.24
Liquidité réduite 83.02 83.94 79.24
Couverture de la dette -3.2 K -64.57 -35.92
Le symbole * indique que la valeur est estimée à partir des données disponibles de l'entreprise.

Estimation des Cotations

6
Infonet Estimation Eurosystème * Estimation Banque de France * Estimation Standard & Poor’s * Estimation Moody’s * Estimation Fitch Ratings *
A 1 1+, 1, 1- AAA, AA+, AA, AA- Aaa, Aa1, Aa2, Aa3 AAA, AA+, AA, AA-
B 2 2+, 2, 2- A+, A, A- A1, A2, A3 A+, A, A-
C 3 3+, 3, 3-, 4+ BBB+, BBB, BBB- Baa1, Baa2, Baa3 BBB+, BBB, BBB-
D 4 4, 4-, 5+ BB+, BB, BB- Ba1, Ba2, Ba3 BB+, BB, BB-
E 5 5, 5-, 6+ B+, B, B- B1, B2, B3 B+, B, B-
F 6 6, 6-, 7, 8 CCC+, CCC, CCC-, CC, C, D Caa, Ca, C CCC+, CCC, CCC-, CC, C, DDD, DD, D
* le tableau ci-dessus présente une correspondance statistique avec les paliers des estimations de cotation.
Il est cependant important de préciser que nous ne garantissons pas que chaque note soit similaire à celle des organismes de notation cités : il s'agit bien d'une simulation d'estimation de cotation.
Infonet n'est ni partenaire, ni affilié et n'a aucune relation directe ou indirecte avec la banque de France, Eurosysteme, Standard & Poor's, Moody's ou Fitch Ratings.

Nuage concurrentiel

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Dirigeant(s) d'Appart Invest 2

1
Président de SAS
ASSET MANAGEMENT DATA GOVERNANCE

Statuts de la société APPART INVEST 2

4
17/07/2025
- Copie des statuts mis à jour
17/07/2025
- Procès-verbal décidant de la mise à jour des statuts
17/02/2020
Statuts mis à jour - transfert siège social et établissement principal - transfert siège social et établissement principal
16/01/2019
Statuts mis à jour - décision sur la modification du capital social - décision sur la modification du capital social - décision sur la modification du capital social

Bilans financiers

3
31/12/2022
Bilan social 2022
31/12/2021
Bilan social 2021
31/12/2020
Bilan social 2020

Acte(s) publié(s)

6
11/07/2025
PJ_198 - Procès verbal de décision d’assemblée générale actant le refus d’approbation des comptes annuels
26/07/2024
Décision(s) des associés - non approbation des comptes
25/07/2024
Extrait de décision(s) de l'associé unique - continuation de la société malgré les pertes
15/07/2024
Décision(s) du président - modification de la durée de la personne morale - modification de la durée de la personne morale
07/06/2023
Décision(s) du président - modification de la durée de la personne morale - modification de la durée de la personne morale
25/07/2018
Attestation de dépôt des fonds et liste des souscripteurs - constitution d'une société commerciale par création - constitution d'une société commerciale par création

Annonce(s) légale(s) parue(s)

7
20/07/2025
Modifications et mutations diverses Modification de l'administration.
31/08/2023
Avis de dépôts des comptes des sociétés
15/09/2022
Avis de dépôts des comptes des sociétés
05/08/2021
Avis de dépôts des comptes des sociétés
08/03/2020
Modifications et mutations diverses Nouveau siège.
07/02/2019
Modifications et mutations diverses Modification du capital.
05/08/2018
Créations d'établissements

Comptes annuels d'APPART INVEST 2

159
Compte de résultat 2022 2021 2020
Production vendue de biens
2.06 M € -38.49 %
3.34 M € 17.16 %
2.86 M € 0 %
Production vendue de services
16.83 K € -25.35 %
22.55 K € -74.24 %
87.52 K € 0 %
Chiffres d'affaires nets
2.07 M € -38.4 %
3.37 M € 14.44 %
2.94 M € 0 %
Production stockée
-1.75 M € 36 %
-2.73 M € -170.29 %
-1.01 M € 0 %
Reprises sur dépréciations …
4.29 K € 53.29 %
2.8 K € -58.67 %
6.77 K € 0 %
Autres produits
1 € 0 %
1 € 0 %
1 € 0 %
Produits d'exploitation
333.08 K € -48.18 %
642.81 K € -66.87 %
1.94 M € 0 %
Achats de matières premières et …
0 € -100 %
1.95 K € -99.84 %
1.18 M € 0 %
Autres achats et charges externes
1.43 M € -15.89 %
1.7 M € -2.74 %
1.75 M € 0 %
Achats
1.43 M € -15.99 %
1.7 M € -41.98 %
2.93 M € 0 %
Impôts, taxes et versements assimilés
16.88 K € 41.87 %
11.9 K € -11.34 %
13.42 K € 0 %
Dot. d’exploit. Sur actif …
46.42 K € -34.92 %
71.32 K € 0 %
- 0 %
Dotations d'exploitation
46.42 K € -34.92 %
71.32 K € 0 %
- 0 %
Charges d'exploitation
1.49 M € -16.36 %
1.78 M € -39.41 %
2.94 M € 0 %
Résultat d'exploitation
-1.16 M € -1.56 %
-1.14 M € -13.6 %
-1 M € 0 %
Produits financiers de participations
800.38 K € -40.04 %
1.33 M € 13.46 %
1.18 M € 0 %
Autres intérêts et produit assimilés
0 € -100 %
975 € 0 %
- 0 %
Reprises sur dépréciations et …
0 € -100 %
211.48 K € 0 %
- 0 %
Produit financiers
800.38 K € -48.27 %
1.55 M € 31.52 %
1.18 M € 0 %
Dotations financières aux …
1.04 M € 37.1 %
756.31 K € 129.75 %
329.19 K € 0 %
Intérêts et charges assimilées
709.78 K € -5.86 %
753.92 K € 13.84 %
662.24 K € 0 %
Charges financières
1.75 M € 15.65 %
1.51 M € 52.33 %
991.43 K € 0 %
Résultat financier
-946.28 K € -2.46 K %
37.01 K € -80 %
185.01 K € 0 %
Résultat courant avant impôts
-2.11 M € -90.65 %
-1.1 M € -34.73 %
-819.75 K € 0 %
Total des produits
1.13 M € -48.25 %
2.19 M € -29.73 %
3.12 M € 0 %
Total des charges
3.24 M € -1.68 %
3.29 M € -16.31 %
3.94 M € 0 %
Bénéfice ou perte (Résultat net)
-2.11 M € -90.65 %
-1.1 M € -34.73 %
-819.75 K € 0 %
Actif 2022 2021 2020
Autres participations
11.54 K € 0 %
11.54 K € -98.35 %
700.05 K € 0 %
Immobilisations financières
11.54 K € 0 %
11.54 K € -98.35 %
700.05 K € 0 %
Actif immobilisé
11.54 K € 0 %
11.54 K € -98.35 %
700.05 K € 0 %
En-cours de production de biens
579.16 K € -75.57 %
2.37 M € -54.14 %
5.17 M € 0 %
Stocks et en-cours
579.16 K € -75.57 %
2.37 M € -54.14 %
5.17 M € 0 %
Créances clients et comptes ratachés
- 0 %
- 0 %
10.3 K € 0 %
Autres créances
29.01 M € -2.59 %
29.78 M € 10.02 %
27.07 M € 0 %
Créances
29.01 M € -2.59 %
29.78 M € 9.97 %
27.08 M € 0 %
Disponibilités
685 K € 110.17 %
325.93 K € -91.87 %
4.01 M € 0 %
Actif circulant
30.27 M € -6.79 %
32.48 M € -10.42 %
36.25 M € 0 %
Total actif
30.28 M € -6.79 %
32.49 M € -12.09 %
36.95 M € 0 %
Passif 2022 2021 2020
Capital social ou individuel
500 K € 0 %
500 K € 0 %
500 K € 0 %
Report à nouveau
-3.88 M € -39.82 %
-2.77 M € -41.96 %
-1.95 M € 0 %
Résultat de l'exercice
-2.11 M € -90.65 %
-1.1 M € -34.73 %
-819.75 K € 0 %
Capitaux propres
-5.48 M € -62.33 %
-3.38 M € -48.58 %
-2.27 M € 0 %
Autres emprunts obligatoires
35.68 M € 0 %
35.68 M € -5.33 %
37.69 M € 0 %
Emprunts et dettes auprès des …
0 € -100 %
800 € -99.94 %
1.37 M € 0 %
Emprunts et dettes financières divers
796 € 0 %
796 € -94.59 %
14.71 K € 0 %
Dettes financières
35.68 M € -0 %
35.68 M € -8.68 %
39.07 M € 0 %
Dettes fournisseurs et comptes …
52.29 K € -58.35 %
125.55 K € 12.1 %
112 K € 0 %
Dettes fiscales et sociales
659 € -96.15 %
17.11 K € -25.05 %
22.82 K € 0 %
Dettes d'exploitation
52.95 K € -62.88 %
142.66 K € 5.81 %
134.83 K € 0 %
Dettes sur immobilisations et …
11.54 K € 0 %
11.54 K € -4.23 %
12.05 K € 0 %
Autres dettes
21.76 K € -29.27 %
30.76 K € 334.99 %
7.07 K € 0 %
Dettes diverses
33.29 K € -21.28 %
42.3 K € 121.22 %
19.12 K € 0 %
Dettes + 1an
35.68 M € -0 %
35.68 M € -8.68 %
39.07 M € 0 %
Dettes
35.77 M € -0.28 %
35.87 M € -8.57 %
39.23 M € 0 %
Total passif
30.28 M € -6.79 %
32.49 M € -12.09 %
36.95 M € 0 %

Les questions fréquemment posées

4

Quel est le chiffre des ventes de la société APPART INVEST 2 ?

Le chiffre d’affaire de Appart Invest 2 est de 2.07 M €.
Consultez le compte de résultat.

Quel est le code APE de la société Appart Invest 2 ?

Le code naf (aussi appelé Nomenclature d'Activité Française est : 6810Z (soit : Activités des marchands de biens immobiliers).
Consultez la présentation d'entreprise

Quelles sont les datas financières clés sur l’entreprise Appart Invest 2 ?

Au cours de l’année 2022 la compagnie Appart Invest 2 a réalisé un des résultats d'exploitation, financier et exceptionnel de -2.11 M € avec une trésorerie de 685 K € (l’ensemble des ressources financières mobilisables dont dispose l’entreprise à un moment donné). La profitabilité est de -101.51 %.

Quelle est la forme juridique de la société Appart Invest 2 ?

L’entreprise Appart Invest 2 a été déposée le 2018 et son statut fiscal est : SAS, société par actions simplifiée.
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