La startup Nopillo, spécialisée dans l'optimisation fiscale pour les investisseurs immobiliers, a récemment annoncé une levée de fonds de 4 millions d’euros. Cette opération vise à soutenir sa croissance rapide et à élargir son offre de services. Avec déjà 4.000 clients depuis son lancement en 2022, Nopillo se positionne comme un acteur clé dans le secteur de l'investissement immobilier en France.

Un modèle d'affaires innovant

Nopillo a été fondée avec l'ambition de rendre l'investissement immobilier accessible à tous. La startup a déjà permis à ses clients de réaliser près de 10 millions d’euros d’économies fiscales annuelles. En analysant les erreurs courantes des propriétaires bailleurs, Nopillo a identifié que 75 % d'entre eux choisissent un régime fiscal inadapté, entraînant une perte moyenne de 2.000 euros par an. Cette situation souligne l'importance d'une éducation financière adaptée pour les investisseurs.

Une levée de fonds stratégique

Pour faire face à une demande croissante et renforcer ses équipes, Nopillo a levé 4 millions d’euros. Romain Levrini, cofondateur de la startup, a précisé que cette levée de fonds permettra d’embaucher 35 nouveaux collaborateurs dans les douze mois à venir. Les recrutements se concentreront sur trois axes principaux :

  • Renforcement de l'équipe commerciale pour améliorer le support client.
  • Développement de la technologie pour optimiser l'offre actuelle.
  • Lancement d'une nouvelle ligne de produits, notamment dans le courtage en assurance emprunteur.

Extension de l'offre de services

Nopillo prévoit d’élargir son offre en lançant une solution de courtage en assurance emprunteur, en complément de son service phare destiné aux propriétaires bailleurs de biens meublés. En France, on dénombre environ quatre millions de propriétaires bailleurs, dont un million ont opté pour la location meublée. Cette nouvelle offre vise à capter une clientèle plus large et à répondre aux besoins spécifiques des investisseurs.

Une équipe renforcée par des experts

Pour structurer son équipe commerciale, Nopillo a recruté Adeline Lecluse, ancienne directrice commerciale de Qonto. Ce choix stratégique vise à apporter une expertise solide et à dynamiser les opérations commerciales. De plus, la startup a choisi de s'entourer de fonds d'investissement tels que Newfund, Side Capital et Kima Ventures, fondé par Xavier Niel. Ces partenariats devraient renforcer l'attractivité de Nopillo sur le marché et faciliter l'acquisition de talents.

Objectifs de rentabilité à long terme

Nopillo ambitionne d’atteindre la rentabilité d'ici l'été 2025. Pour y parvenir, la startup mise sur une stratégie d'acquisition client directe via sa plateforme. Le profil de ses clients est très varié, allant de jeunes investisseurs de 17 ans à des propriétaires de 85 ans, avec une moyenne de 2,1 biens par personne. Cette diversité montre que Nopillo s'adresse à un large public, allant au-delà des investisseurs aguerris qui bénéficient déjà de conseils d'experts.

Partenariats et synergies

En parallèle, Nopillo souhaite développer des partenariats avec des professionnels du secteur. Actuellement, 10 % de ses ventes proviennent d'intermédiaires tels que des agences immobilières ou des conseillers en gestion de patrimoine. Ces collaborations devraient permettre à Nopillo de renforcer sa présence sur le marché et d'accroître sa visibilité auprès des investisseurs potentiels.

Un contexte de marché en évolution

Alors que le dispositif Pinel a été supprimé, Nopillo se positionne comme une réponse à un besoin croissant d'éducation financière dans le secteur immobilier. Romain Levrini souligne que l'industrie est souvent "sclérosée par les frais", ce qui limite l'accès à l'investissement pour de nombreux particuliers. En évangélisant le marché, Nopillo espère faire évoluer les mentalités et rendre l'investissement immobilier plus accessible.

Impacts sur le secteur immobilier

La levée de fonds de Nopillo et son développement de nouveaux services pourraient avoir des répercussions significatives sur le secteur immobilier français. En offrant des solutions adaptées aux besoins des propriétaires bailleurs, Nopillo pourrait contribuer à une meilleure optimisation fiscale et à une augmentation de l'attractivité de l'investissement immobilier. Cela pourrait également inciter d'autres startups à innover dans ce domaine, favorisant ainsi une dynamique de concurrence bénéfique pour les consommateurs.