ARGAN a signé avec le Groupe Renault un contrat de cession-bail portant sur une plateforme logistique de 153 000 m² sur une emprise foncière de 300 000 m², située sur la commune de FOUCHERES (89), à 110 km de Paris, au centre de trois autoroutes (A19, A6, A5), ce qui en fait un hub idéal pour desservir la France. La vente effective est prévue pour octobre 2022

Location d'un espace de plus de 150 000 m²

Cette plateforme sera louée avec un bail ferme de 12 ans signé par Renault Sas, en cohérence avec la pérennité de l'activité SAV de Renault Logistics du site, qui reste inchangée par cette vente. Ce site emploie plus de 600 salariés.

Il sera financé selon notre schéma habituel : 30% par autofinancement et 70% par un prêt hypothécaire amortissable à taux fixe. Cet investissement générera une augmentation de nos revenus locatifs annualisés d'environ 4%. Grâce à cette acquisition et à ses autres développements, Argan prévoit de disposer d'un portefeuille total de 3,5 millions de m² à fin décembre 2022, en hausse de 6% sur un an.

Construite en 2007 et conforme aux normes actuelles, cette plateforme est divisée en 4 entrepôts juxtaposés et interconnectés, ce qui constitue un facteur favorable à une éventuelle divisibilité. Sa consommation électrique est déjà conforme aux exigences du décret tertiaire 2030.

A propos du marché de l'après-vente automobile

Selon l'étude Xerfi "le marché de la rechange automobile", sur l'édition mai 2022, le marché des pièces détachées est en croissance et s'élève à 13,5 milliards d'euros, partagés entre constructeurs et indépendants à peu près à 50-50. Compte tenu du développement rapide des véhicules électriques, le marché de l'occasion devient une véritable filière qui va se structurer et se développer.

Calendrier financier 2022 (Publication du communiqué de presse après la clôture de la bourse)

20 juillet : Résultats semestriels 2022
3 octobre : Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2022

A propos d'Argan

ARGAN est la seule société immobilière française spécialisée dans le DEVELOPPEMENT & la LOCATION D'ENTREPOTS DE PREMIUM cotée sur EURONEXT. ARGAN est cotée sur le compartiment A d'Euronext Paris (ISIN FR0010481960 - ARG) et fait partie des indices CAC All-Share et IEIF SIIC France. La société a opté pour le régime fiscal des sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC) le 01 juillet 2007.