UNIBAIL MANAGEMENT

7 Place Du Chancelier Adenauer - 75116 Paris
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RCS
Paris 414878389
Code APE
7010Z
SIREN
414878389
SIRET
41487838900033
N° TVA
FR49414878389
Dirigeant
Astrid Panosyan
Téléphone
01 53 43 74 37
Email
contact@unibail-rodamco.com
LinkedIn
NC
Site web
unibail-group-se.com
Création
19/11/1997
Activité
Activités des sièges sociaux
Forme juridique
SASU Société par actions simplifiée à associé unique
Capital social
20 M €
Demande Kbis
Disponible
Statuts société
Active
Procédure collec.
Aucune
Gérant actionnaire
Oui
Publication comptes
Oui
Risque défaillance
Neutre
Rentabilité
Bonne
Robustesse
Élevée
Solvabilité
Bonne

UNIBAIL MANAGEMENT, SASU Société par actions simplifiée à associé unique est active depuis 19/11/1997.

Établie à PARIS (75116), elle est spécialisée dans le secteur d'activité Activités des sièges sociaux.

Astrid Panosyan est Président de la société UNIBAIL MANAGEMENT.

Chiffre d'affaires 150.24 M€ 2022
Valorisation 24.51 M€ 2019
Marge brute 75.71 M€ 2022
Profitabilité 6,4 % 2022
Ebitda 17.89 M€ 2022
Résultat net 9.67 M€ 2022
Trésorerie 923.19 K€ 2022
Bfr ≈ 23.96 M€ 2022
Dettes + 1an 1.87 M€ 2022
Endettement 53.18 M€ 2022
Effectif 370 2022
Salaire brut/mois ≈ 8.77 K€ 2022
Délai paiement 67.81 (fournisseur)
Délai paiement 166.33 (client)

Les performances financières

41
Chiffre d'affaires (€)
Performance 2019 2020 2021 2022
Chiffre d'affaires (€) 163.46 M 138.26 M 146.06 M 150.24 M
Marge brute (€) 69.5 M 70.95 M 73.92 M 75.71 M
Excédent brut d'exploitation (€) 6.55 M 9.97 M 13.81 M 17.05 M
EBITDA (€) 4.2 M 8.42 M 15.3 M 17.89 M
EBITDA - EBE (€) 2.35 M 1.55 M -1.49 M -837.79 K
Résultat d'exploitation (€) 222.47 K 4.27 M 10.38 M 11.43 M
Résultat net (€) 353.95 K 4.66 M 7.86 M 9.67 M
Croissance 2019 2020 2021 2022
Taux de marge brute (%) 42.52 51.31 50.6 50.39
Taux de marge d'EBITDA (%) 2.57 6.09 10.47 11.91
Taux de marge opérationnelle (%) 4.01 7.21 9.45 11.35
Gestion BFR 2019 2020 2021 2022
BFR (€) 12.13 M 18.34 M 16.99 M 23.96 M
BFRE (€) -16.8 M -21.03 M -36.02 M -30.85 M
BFRHE (€) 27.19 M 37.31 M 47.68 M 50.2 M
BFR en jours de CA (j) 27.08 48.41 42.45 58.21
BFRE en jours de CA (j) -37.51 -55.52 -90.02 -74.95
BFRHE en jours de CA (j) 12.18 T 14.13 T 19.08 T 20.66 T
Délais de paiement clients (j) 144.69 151.37 171.24 166.33
Délais de paiement fournisseurs (j) 82.43 49.57 82.74 67.81
Ratio des stocks / CA (%) 0.54 1.14 0.15 0.06
Autonomie financière 2019 2020 2021 2022
Capacité d'autofinancement (€) 6.89 M 10.8 M 13.72 M 16.71 M
Dette nette (€) -60.27 M -46.03 M -60.84 M -52.25 M
Capacité d'autofinancement / CA (%) 4.22 7.81 9.39 11.12
Font de roulement (€) 5.83 M 9.15 M 7.7 M 17.33 M
Couverture du BFR 48.1 49.9 45.32 72.31
Trésorerie (€) 622.87 K 267.67 K 853 923.19 K
Dettes financières (€) 109.39 K 189.8 K 1.12 M 1.28 M
Capacité de remboursement (€) -8.75 -4.26 -4.44 -3.13
Ratio d'endettement (%) -242.31 -155.85 -181.03 -120.75
Autonomie financière (%) 227.38 155.62 30.11 33.72
Solvabilité 2019 2020 2021 2022
Dettes d'exploitation (€) * 58.8 M 42.75 M 54.18 M 48.11 M
Liquidité générale 115.03 128.54 116.63 135.36
Liquidité réduite 115.03 128.54 116.63 135.36
Couverture de la dette 0.01 0.14 0.21 0.28
Taux de marge nette (%) 0.22 3.37 5.38 6.44
Rentabilité sur fonds propres (%) 1.42 15.78 23.38 22.34
Rentabilité économique (%) 0.39 5.71 8 9.74
Valeur ajoutée (€) * 50.08 M 54.02 M 58.1 M 57.99 M
Valeur ajoutée / CA (%) * 30.64 39.07 39.78 38.6
Structure de l'activité 2019 2020 2021 2022
Salaires et charges sociales (€) 60.39 M 58.12 M 58.06 M 57.38 M
Salaires / CA (%) 25.33 29.62 27.11 25.93
Impôts sur les bénéfices (€) -1.22 M 138.78 K 813.69 K 572.63 K
Le symbole * indique que la valeur est estimée à partir des données disponibles de l'entreprise.

Estimation des Cotations

6
Infonet Eurosystème Banque de France Standard & Poor’s Moody’s Fitch Rating
A 1 1+, 1, 1- AAA, AA+, AA, AA- Aaa, Aa1, Aa2, Aa3 AAA, AA+, AA, AA-
B 2 2+, 2, 2- A+, A, A- A1, A2, A3 A+, A, A-
C 3 3+, 3, 3-, 4+ BBB+, BBB, BBB- Baa1, Baa2, Baa3 BBB+, BBB, BBB-
D 4 4, 4-, 5+ BB+, BB, BB- Ba1, Ba2, Ba3 BB+, BB, BB-
E 5 5, 5-, 6+ B+, B, B- B1, B2, B3 B+, B, B-
F 6 6, 6-, 7, 8 CCC+, CCC, CCC-, CC, C, D Caa, Ca, C CCC+, CCC, CCC-, CC, C, DDD, DD, D
* le tableau ci-dessus présente une correspondance statistique avec les paliers des estimations de cotation.
Il est cependant important de préciser que nous ne garantissons pas que chaque note soit similaire à celle des organismes de notation cités : il s'agit bien d'une simulation d'estimation de cotation.
Infonet n'est ni partenaire, ni affilié et n'a aucune relation directe ou indirecte avec la banque de France, Eurosysteme, Standard & Poor's, Moody's ou Fitch Rating.

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15

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Actionnaire(s) d'Unibail Management

3
Bénéficiaire
Dominique Hautbois
— % des parts
— % des votes
Bénéficiaire
Anne-Sophie, Yvonne, Camille Sancerre
— % des parts
— % des votes
Bénéficiaire
Vincent, Georges Rouget
— % des parts
— % des votes

Dirigeant(s) d'Unibail Management

5
Président
Astrid Panosyan
Depuis le 19/12/2016
Directeur Général Délégué
Olivier Bossard
Depuis le 19/12/2016
Directeur Général Délégué
Bruno Donjon De Saint Martin
Depuis le 19/12/2016
Directeur Général Délégué
Anne-Sophie Sancerre
Depuis le 19/12/2016
Personne Ayant Le Pouvoir D'engager À Titre Habituel La Société
Florence Samaran
Du 19/12/2016 au 20/07/2013

Comptes annuels d'UNIBAIL MANAGEMENT

77
Actif2019202020212022
Concessions, brevets et droits …8.93 M € 60.25 % 12.5 M € 39.85 % 13.36 M € 6.93 % 11.92 M € -10.79 %
Autres immobilisations incorporelles …4.75 M € -12.9 % 2.39 M € -49.58 % 1.14 M € -52.56 % 1.43 M € 25.72 %
Immobilisation incorporelles13.68 M € 24.08 % 14.89 M € 8.81 % 14.5 M € -2.63 % 13.35 M € -7.92 %
Installations techniques …16.16 K € 0 % 12.55 K € -22.34 % 8.95 K € -28.68 % 6.19 K € -30.83 %
Autres immobilisations corporelles4.97 M € 11.34 % 4.04 M € -18.78 % 12.25 M € 203.15 % 13.26 M € 8.3 %
Immobilisations en cours446.91 K € -29.32 % 1.63 M € 265.32 % 270.76 K € -83.42 % 537.35 K € 98.46 %
Immobilisation corporelles5.44 M € 6.61 % 5.68 M € 4.57 % 12.53 M € 120.33 % 13.81 M € 10.22 %
Autres immobilisations financières29.9 K € -13.81 % 1.62 K € -94.58 % - 0 % 78.21 K € 0 %
Immobilisations financières29.9 K € -13.81 % 1.62 K € -94.58 % - 0 % 78.21 K € 0 %
Actif immobilisé19.15 M € 18.49 % 20.58 M € 7.44 % 27.02 M € 31.33 % 27.23 M € 0.78 %
Avances et acomptes versés sur …877.93 K € -26.77 % 1.57 M € 79.28 % 212.93 K € -86.47 % 95.79 K € -55.01 %
Stocks et en-cours877.93 K € -26.77 % 1.57 M € 79.28 % 212.93 K € -86.47 % 95.79 K € -55.01 %
Créances clients et comptes ratachés40.24 M € -14.59 % 18.57 M € -53.86 % 17.73 M € -4.54 % 17.07 M € -3.7 %
Autres créances24.55 M € 17.06 % 38.77 M € 57.89 % 50.8 M € 31.04 % 51.39 M € 1.16 %
Créances64.8 M € -4.84 % 57.34 M € -11.51 % 68.53 M € 19.52 % 68.46 M € -0.1 %
Disponibilités622.87 K € 346.92 % 267.67 K € -57.03 % 853 € -99.68 % 923.19 K € 108.13 K %
Charges constatées d'avance4.63 M € 20.76 % 1.91 M € -58.76 % 2.43 M € 27.15 % 2.59 M € 6.86 %
Actif circulant70.92 M € -3.19 % 61.09 M € -13.87 % 71.17 M € 16.5 % 72.07 M € 1.27 %
Total actif90.07 M € 0.73 % 81.66 M € -9.34 % 98.19 M € 20.24 % 99.31 M € 1.14 %
Passif2019202020212022
Capital social ou individuel20 M € 0 % 20 M € 0 % 20 M € 0 % 20 M € 0 %
Ecarts de réévaluation- 0 % - 0 % 8 € 0 % - 0 %
Réserve légale317.03 K € 126.31 % 334.72 K € 5.58 % 567.8 K € 69.63 % 960.6 K € 69.18 %
Report à nouveau4.2 M € 399.59 % 4.54 M € 8 % 5.18 M € 14.15 % 12.64 M € 144.03 %
Résultat de l'exercice353.95 K € -90 % 4.66 M € 1.22 K % 7.86 M € 68.52 % 9.67 M € 23.09 %
Capitaux propres24.87 M € 1.44 % 29.54 M € 18.74 % 33.61 M € 13.78 % 43.27 M € 28.77 %
Provisions pour risques1.62 M € 869.81 % 1.64 M € 1.6 % 1.39 M € -15.14 % 1.09 M € -21.47 %
Provisions pour charges2.69 M € 39.04 % 4.18 M € 55.64 % 2.35 M € -43.79 % 1.76 M € -25.19 %
Provisions4.31 M € 105.01 % 5.83 M € 35.34 % 3.75 M € -35.71 % 2.85 M € -23.8 %
Emprunts et dettes auprès des …- 0 % - 0 % 945 € 0 % 22.14 K € 2.24 K %
Emprunts et dettes financières divers109.39 K € -84.93 % 189.8 K € 73.5 % 1.12 M € 487.58 % 1.26 M € 13.1 %
Dettes financières109.39 K € -85.04 % 189.8 K € 73.5 % 1.12 M € 488.08 % 1.28 M € 14.99 %
Dettes fournisseurs et comptes …21.22 M € 13.33 % 9.14 M € -56.92 % 16.35 M € 78.92 % 13.85 M € -15.34 %
Dettes fiscales et sociales37.58 M € -1.89 % 33.61 M € -10.56 % 37.82 M € 12.54 % 34.27 M € -9.4 %
Dettes d'exploitation58.8 M € 3.11 % 42.75 M € -27.29 % 54.18 M € 26.73 % 48.11 M € -11.2 %
Dettes sur immobilisations et …9.44 K € -99.64 % 3.33 M € 35.21 K % 1.97 M € -41.06 % 1.25 M € -36.4 %
Autres dettes1.6 M € -34.73 % 18.38 K € -98.85 % 3.57 M € 19.34 K % 2.53 M € -29.17 %
Dettes diverses1.61 M € -68.11 % 3.35 M € 108.31 % 5.54 M € 65.24 % 3.78 M € -31.74 %
Dettes + 1an2.66 M € 85.17 % 2.12 M € -20.11 % 2.05 M € -3.29 % 1.87 M € -8.84 %
Produits constatés d'avance379.2 K € 0 % 8.48 K € -97.77 % 5.46 K € -35.53 % - 0 %
Dettes60.9 M € -3.04 % 46.3 M € -23.97 % 60.84 M € 31.4 % 53.18 M € -12.59 %
Total passif90.07 M € 0.73 % 81.66 M € -9.34 % 98.19 M € 20.24 % 99.31 M € 1.14 %
Compte de résultat2019202020212022
Production vendue de services163.46 M € 12.15 % 138.26 M € -15.42 % 146.06 M € 5.65 % 150.24 M € 2.86 %
Chiffres d'affaires nets163.46 M € 12.15 % 138.26 M € -15.42 % 146.06 M € 5.65 % 150.24 M € 2.86 %
Reprises sur dépréciations …342.63 K € 112.48 % 411.6 K € 20.13 % 2.45 M € 495.02 % 1.48 M € -39.58 %
Autres produits7.61 K € 0 % 52.04 K € 583.76 % 1.04 K € -97.99 % 98 € -90.61 %
Produits d'exploitation163.81 M € 12.27 % 138.72 M € -15.31 % 148.51 M € 7.06 % 151.71 M € 2.16 %
Autres achats et charges externes93.96 M € 17.66 % 67.31 M € -28.36 % 72.15 M € 7.19 % 74.53 M € 3.3 %
Achats93.96 M € 17.66 % 67.31 M € -28.36 % 72.15 M € 7.19 % 74.53 M € 3.3 %
Impôts, taxes et versements assimilés2.56 M € 6.67 % 2.91 M € 13.69 % 2.05 M € -29.44 % 1.28 M € -37.53 %
Salaires et traitements41.41 M € 10.97 % 40.96 M € -1.1 % 39.6 M € -3.32 % 38.95 M € -1.62 %
Charges sociales18.98 M € 9.29 % 17.16 M € -9.57 % 18.46 M € 7.55 % 18.42 M € -0.2 %
Dot. d’exploit. - Dotations aux …3.98 M € 12.66 % 4.15 M € 4.23 % 4.92 M € 18.61 % 6.45 M € 31.13 %
Dot. d’exploit. Pour risques et …2.55 M € 261.99 % 1.93 M € -24.13 % 936.85 K € -51.54 % 588 K € -37.24 %
Dotations d'exploitation6.53 M € 54.07 % 6.08 M € -6.84 % 5.86 M € -3.68 % 7.04 M € 20.2 %
Autres charges143.15 K € 6.21 K % 30.35 K € -78.8 % 19.88 K € -34.51 % 53.9 K € 171.18 %
Charges d'exploitation163.59 M € 15.87 % 134.45 M € -17.81 % 138.14 M € 2.74 % 140.28 M € 1.55 %
Résultat d'exploitation222.47 K € -95.29 % 4.27 M € 1.82 K % 10.38 M € 143.13 % 11.43 M € 10.17 %
Autres intérêts et produit assimilés- 0 % - 0 % 1 € 0 % 5.41 K € 540.4 K %
Différences positives de change123.95 K € 0 % 21.68 K € -82.51 % 96.83 K € 346.59 % 166.92 K € 72.38 %
Produit financiers123.95 K € 0 % 21.68 K € -82.51 % 96.83 K € 346.6 % 172.33 K € 77.97 %
Intérêts et charges assimilées155.79 K € -26.15 % 98.24 K € -36.94 % 150.73 K € 53.43 % 97.11 K € -35.57 %
Différences négatives de change61.71 K € 383.05 % 46.62 K € -24.46 % 74.9 K € 60.67 % 140.1 K € 87.04 %
Charges financières217.5 K € -2.79 % 146.86 K € -32.48 % 225.63 K € 53.64 % 237.21 K € 5.13 %
Résultat financier-93.55 K € -58.19 % -125.18 K € 33.81 % -128.8 K € 2.89 % -64.89 K € -49.62 %
Résultat courant avant impôts128.92 K € -97.14 % 4.14 M € 3.11 K % 10.25 M € 147.37 % 11.37 M € 10.92 %
Produits exceptionnels sur …22.94 K € -76.38 % 1.11 M € 4.72 K % - 0 % 715 € 0 %
Produits exceptionnels sur …9.74 K € 0 % - 0 % - 0 % - 0 %
Produits exceptionnels32.67 K € -66.36 % 1.11 M € 3.29 K % - 0 % 715 € 0 %
Charges exceptionnelles sur …6.52 K € -23.52 % 62.02 K € 851.96 % 48.3 K € -22.13 % 615 € -98.73 %
Charges exceptionnelles sur …6.32 K € 0 % - 0 % 728.34 K € 0 % 58.97 K € -91.9 %
Charges exceptionnelles12.83 K € 50.6 % 62.02 K € 383.4 % 776.63 K € 1.15 K % 59.58 K € -92.33 %
Résultat exceptionnel19.84 K € -77.61 % 1.04 M € 5.16 K % -776.63 K € -174.36 % -58.87 K € -92.42 %
Participations des salariés aux …1.01 M € 8.71 % 387.06 K € -61.7 % 802.35 K € 107.3 % 1.07 M € 32.92 %
Impôts sur les bénéfices-1.22 M € -1.09 K % 138.78 K € -111.41 % 813.69 K € 486.34 % 572.63 K € -29.63 %
Total des produits163.96 M € 12.3 % 139.85 M € -14.71 % 148.61 M € 6.26 % 151.89 M € 2.21 %
Total des charges163.61 M € 14.84 % 135.19 M € -17.37 % 140.75 M € 4.12 % 142.22 M € 1.04 %
Bénéfice ou perte (Résultat net)353.95 K € -90 % 4.66 M € 1.22 K % 7.86 M € 68.52 % 9.67 M € 23.09 %

Les questions fréquemment posées

5

Qui est le dirigeant de la société UNIBAIL MANAGEMENT ?

Le dirigeant de la société UNIBAIL MANAGEMENT est : Astrid Panosyan.

Quelles sont les données financières à retenir sur l’entreprise Unibail Management ?

Durant la période 2022 la compagnie Unibail Management a atteint un des résultats d'exploitation, financier et exceptionnel de 9.67 M avec une trésorerie de 923.19 K (l’ensemble des ressources financières mobilisables dont dispose l’entreprise à un moment donné. Le taux de profitabilité est de 6.44 %.

Quelle est le statut fiscal de l’entreprise Unibail Management ?

L’entreprise Unibail Management a été inscrite le 1997 et sa forme juridique est : SASU Société par actions simplifiée à associé unique.

Quel est le nombre d’employés travaillant chez Unibail Management ?

On recense 370 employés sous contrat avec la société Unibail Management.

Quelle est le code NAF de la société Unibail Management ?

Le code naf (aussi appelé Activité Principale Exercée est : 7010Z (plus précisément : Activités des sièges sociaux).
Consultez la présentation d'entreprise